DPE : réaliser le diagnostic de performance énergétique des logements

L’affichage du diagnostic de performance énergétique (DPE) dans les annonces immobilières – vente ou location – a été renforcé le 1er janvier 2022. Depuis, l’annonce doit indiquer :

• L’étiquette énergie (double-seuil depuis le 1er juillet 2021) qui résume la performance énergétique du logement avec un classement de A (économe) à G (passoire thermique)
• L’étiquette climat qui détaille les émissions de gaz à effet de serre (GES)
• Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie avec année de référence des prix
• La mention « Logement à consommation énergétique excessive » avec classe F ou G

Ces informations sont issues du DPE des logements qui a fait l’objet d’une refonte en 2021.

Objectifs et impact du DPE du logement

Le DPE, opposable, sert à informer les locataires et acquéreurs de la consommation d’énergie du logement et de son impact sur le climat. En outre, plusieurs mesures de la loi Climat et Résilience s’appliquent aux logements énergivores et aux passoires énergétiques : interdiction de louer, audit énergétique réglementaire…

Pour réaliser ce DPE, le diagnostiqueur certifié utilise une méthode 3CL appliquée à tous les logements vendus et loués. Le rapport contient de nombreuses informations présentées clairement et des parcours de travaux hiérarchisés.