L’état des risques et pollutions – anciennement état des risques naturels, miniers et technologiques ERNMT – concerne tout bien immobilier, bâti ou non bâti :
Ce document sert aussi à développer la culture du risque pour savoir réagir en cas de danger. L’ERP mentionne également les sinistres passés et indemnisés associés à l’immeuble.
Les communes concernées et les informations nécessaires sont précisées en mairie, en préfecture, et en ligne. Il est aussi possible d’utiliser l’état des risques réglementés pour l’information des acquéreurs et des locataires (ERRIAL), un outil numérique.
Il faut toutefois vérifier soigneusement l’exactitude du contenu et, souvent, le compléter avec d’autres documents. Ces démarches sont facilitées et sécurisées en faisant appel à un professionnel.