Plomb avant travaux / démolition : évaluer les risques d’exposition

En cas de travaux, l’altération des matériaux contenant du plomb peut générer des poussières dangereuses et exposer les intervenants au plomb. Le diagnostic ou repérage du plomb avant travaux ou avant démolition est défini par la norme NF X46-035 de juin 2021. Cette obligation de contrôle avant travaux incombe au propriétaire ou maître d’ouvrage :

• Quelle que soit l’année de construction du bâtiment, surtout si elle date d’avant 1994
• Pour détecter les revêtements, matériaux ou produits susceptible de contenir du plomb

Valeur seuil relative à la présence de plomb

Contrairement au diagnostic plomb réalisé avant location ou vente, le repérage avant travaux :

• S’applique aussi aux immeubles construits après le 1er janvier 1949, car des stocks restants de peinture au plomb ont continué à être utilisés par les particuliers
• Ne porte pas uniquement sur les revêtements, d’autres matériaux sont examinés

L’opérateur identifie les unités de diagnostics (UD) et recherche le plomb avec une analyse par fluorescence X ou, si nécessaire, une analyse physico-chimique. Le donneur d’ordre et les entreprises évaluent les risques et adaptent la méthodologie à partir du rapport de repérage.